Menons ensemble votre projet à bien
Réussir votre investissement immobilier au Portugal demande un accompagnement professionnel. Bien plus qu’une agence immobilière, Boa Vida vous assiste et vous conseille tout au long du processus d’achat.
Pour contourner les principales difficultés d’achat d’un bien à l’étranger
- la distance
- la barrière de la langue
- les différences de législation
- la méconnaissance du marché
Pour structurer la recherche
- Formaliser vos attentes
- Définir les critères de recherche
- Choisir la localisation
- Chercher les biens
Pour sélectionner le bien
- Présentation objective des biens trouvés
- Sélection des biens à visiter
- Organisation et accompagnement lors des visites sur place ou à distance
- Débrief des visites et aide à la décision
Pour structurer la recherche
- Négociation du prix et rédaction de l’offre
- Obtention du NIF (Numéro d’identification fiscale)
- Ouverture d’un compte en banque et assistance pour la demande d’un crédit
- Vérification des documents légaux et signature de l’acte devant notaire
Profitez d’une BOA VIDA (une belle vie) en tant que propriétaire au Portugal.
Tarif pour l’accompagnement complet et personnalisé
890€ TTC
pour une durée de 6 mois
Ce montant vous est remboursé en cas d’achat d’un bien présenté par une agence immobilière partenaire.
Nos honoraires sont facturés en début de mission et couvrent les prestations suivantes.
- Réunion de clarification de votre projet et de vos attentes
- Rédaction et validation du document qui détaille vos critères de recherche
- Brief et envoi du document aux agences immobilières partenaires
- Rédaction de fiches détaillées et réunion de présentation des biens trouvés
- Organisation et accompagnement lors des visites sur place ou à distance
- Réunion de débrief des visites et aide à la décision
- Négociation du prix d’achat
- Assistance pour la demande d’un crédit immobilier
- Accompagnement légal et administratif pour les formalités d’achat
- Présence lors de la signature de l’acte chez le notaire
Ce montant n’inclus pas les frais d’avocats et de notaire liés à l’achat d’un bien immobilier au Portugal. Le recours à un avocat est indispensable pour vérifier la conformité des documents légaux car, contrairement à la Belgique, ce n’est pas le notaire qui s’en charge.
Les honoraires et les droits d’enregistrement sont calculés en fonction de la valeur du bien acheté et ils se montent au total à moins de 8% tout compris, en comparaison des 12,5% en Région wallonne et à Bruxelles.
CONTACT
Parlons ensemble de votre projet immobilier ! Laissez-moi vos coordonnées et je vous contacte pour échanger sans engagement.